1982〜1992年築, 専有面積69.39㎡〜89.39㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比-2.1%
横浜市青葉区
40.7万円/㎡
前年比-24.1%
グランビスタ青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,230万円
53.3万円/㎡
1,855
3,438
5,022
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜5,022万円
43.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月15日
グランビスタ青葉台
3,850万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 79.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,850万円 | 48.5万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,990万円 | 61.3万円 | 1階 | 65.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 4,180万円 | 54.8万円 | 1階 | 76.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 86.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,980万円 | 50.1万円 | 4階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 49.7万円 | 4階 | 86.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,280万円 | 53.9万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 50.9万円 | 4階 | 86.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 2,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 2,370万円 | 47.4万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 4,380万円 | 55.2万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 4,680万円 | 54.4万円 | 4階 | 86.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/26 | 2,798万円 | 56.6万円 | 4階 | 49.42㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,850万円 | 48.5万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/27 | エンゼルハイム青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅3分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/06 | コスモ青葉台イーストヒルズ 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅10分 | 3,999万円 | 54.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.78㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/16 | エスペランサ青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅5分 | 2,890万円 | 46.1万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,299万円 | 44.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、横浜市青葉区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して19.2%割高です。
販売中の類似マンション
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
神奈川県横浜市青葉区奈良三丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩 12分
2000年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
青葉山手台クローバーヒルズ
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩 5分
2009年築 / 10階建 / 110戸 / RC造
メディウス青葉台
神奈川県横浜市青葉区田奈町
東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩 7分
1997年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ルクサージュあおば山の手台D棟
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩 7分
2001年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
東急ドエル・ビアス市が尾B棟
神奈川県横浜市青葉区荏田西五丁目
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩 13分
1986年築 / 7階建 / 129戸 / RC造
モアクレスト玉川学園壱番館
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
リステージ藤が丘オーバードレジデンス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 7分
2007年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
あざみ野団地314号棟
神奈川県横浜市青葉区あざみ野三丁目
東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩 12分
1982年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
RIS青葉台II
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 14分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
バームステージ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区柿の木台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 12分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造